Visite gros œuvre CCMI

Qu’est-ce qui est considéré comme du gros œuvre dans la Somme ?

Le gros œuvre dans la construction couvre l’ensemble des travaux qui forment la structure d’un bâtiment.

Voici les principaux éléments inclus :

  1. Fondations : Elles soutiennent le bâtiment et assurent sa stabilité, cruciales notamment dans les zones de la Somme où le sol peut être moins stable.
  2. Murs porteurs : Ces murs supportent le poids de la structure, y compris les planchers et la toiture, et sont essentiels à la stabilité de l’édifice.
  3. Planchers : Les dalles de béton ou autres structures de plancher qui soutiennent les différents étages du bâtiment.
  4. Toiture : La construction de la toiture, y compris la charpente, qui protège le bâtiment des intempéries.
  5. Ouvertures : Bien qu’elles ne soient pas toujours incluses, les ouvertures pour les portes et fenêtres sont souvent considérées car elles influencent la structure du bâtiment.
  6. Travaux de maçonnerie : Cela comprend la construction des murs, colonnes, et autres éléments structuraux.

Quels sont les postes compris dans le gros œuvre ?

Le gros œuvre englobe plusieurs éléments essentiels à la construction d’un bâtiment :

  • Maçonnerie : Indispensable pour ériger les murs et autres structures.
  • Terrassement : Nécessaire pour préparer le sol avant la construction.
  • Fondations : Assurent la stabilité et la solidité de l’ensemble du bâtiment.
  • Structures en béton armé : Fournissent un soutien robuste à l’édifice.
  • Murs porteurs : Supportent le poids de la structure supérieure.
  • Planchers, charpentes et toitures : Forment la structure de base du bâtiment.
  • Escaliers et ouvertures (portes et fenêtres) : Parfois inclus dans le gros œuvre, bien qu’ils puissent aussi relever du second œuvre selon les projets.

En résumé, le gros œuvre dans la Somme inclut tous les travaux nécessaires pour créer une structure solide et durable, capable de résister aux contraintes du sol et aux intempéries locales.

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Une étape cruciale pour votre projet immobilier

Dans le cadre de votre projet immobilier dans la Somme, la phase du gros œuvre sous le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est primordiale. Notre expert en bâtiment intervient pour s’assurer que la structure de votre future maison est réalisée avec précision et en conformité avec les normes en vigueur.

Lors de cette étape déterminante, la maison atteint l’état « hors d’eau », la protégeant ainsi des intempéries. C’est également à ce stade que des anomalies importantes peuvent apparaître, nécessitant l’intervention d’un expert en bâtiment.

Les contrôles effectués par notre expert CCMI dans la Somme

Notre expert procède à une série de vérifications détaillées :

  • Inspection du vide-sanitaire et des dalles : Pour garantir la solidité de la base de votre maison.
  • Évaluation de l’intégrité des murs porteurs : Essentielle pour la stabilité de la structure.
  • Vérification des escaliers, de la charpente et de la couverture : Des éléments clés qui déterminent la sécurité et la durabilité de la construction.

L’importance du gros œuvre dans votre budget de construction Le gros œuvre représente une part significative du coût total de votre projet. L’expertise méticuleuse de notre expert est donc cruciale. Grâce à une approche attentive, il peut identifier et recommander des mesures correctives pour tout désordre éventuel, évitant ainsi des complications majeures.

Nos tarifs pour l’expertise du gros œuvre

Les tarifs pour notre service d’expertise du gros œuvre sont adaptés en fonction de la taille et de la complexité de votre projet. Nous visons à fournir une inspection complète et minutieuse, garantissant la qualité et la pérennité de votre maison tout au long du processus de construction.

  • Forfait jusqu’à 75m² : 590,00€ TTC, 3€ par m² supplémentaires.
  • Déplacement de l’expert : 60€.
  • Gestion et suivi du dossier : en sus.

En choisissant notre expert CCMI dans la Somme, vous assurez que votre projet immobilier soit conforme au contrat et aux plans signés, garantissant ainsi une construction de qualité et durable.

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