Après la crue de nappe de 2001 : l’humidité qui reste dans les murs

Après un automne et un hiver 2000-2001 exceptionnellement pluvieux, la nappe de la craie, qui alimente la Somme, est montée jusqu’à saturer les sols de la vallée. Le fleuve a débordé et, surtout, l’eau est sortie du sol lui-même, inondant des quartiers entiers pendant plusieurs semaines. Abbeville a été particulièrement touchée.

Des arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation par remontée de nappe ont été pris pour une large partie des communes de la vallée : Abbeville, Corbie, Péronne, Rivery, Camon, Ailly-sur-Somme et bien d’autres. Ils figurent dans l’historique de chaque commune sur Géorisques.

Contrairement à une crue rapide, ce type d’inondation ne se combat pas avec des batardeaux : l’eau remonte par les sols et les murs.

Le retour à la normale a pris des mois. Pendant cette période, les maisons sont restées dans un environnement saturé d’eau, même après le retrait des eaux de surface, car la nappe restait haute.

Une ligne horizontale sur les murs, parfois masquée par une peinture récente mais visible en lumière rasante, indique le niveau atteint par l’eau. Des plinthes neuves dans une maison ancienne, des enduits refaits uniquement en partie basse, un carrelage récent sur toute la surface du rez-de-chaussée sont aussi des indices.

Les voisins et les repères de crue posés dans certaines rues donnent une idée des niveaux atteints. La mairie peut renseigner sur les secteurs inondés.

Lors d’un achat, l’état des risques mentionne les arrêtés de catastrophe naturelle de la commune et le vendeur doit déclarer les sinistres indemnisés au titre de cette garantie pendant sa période de propriété.

La règle est simple : un mur humide doit pouvoir sécher. Retirer les doublages et les enduits imperméables posés trop tôt, ouvrir les murs en partie basse, ventiler et chauffer modérément accélèrent le processus. Le déshumidificateur aide dans les pièces fermées.

Les finitions ne se posent qu’après contrôle de l’humidité. Un enduit à la chaux, perméable à la vapeur, laisse le mur continuer à sécher, alors qu’une peinture étanche ou un enduit ciment bloquent l’évaporation.

Les sels qui continuent de migrer peuvent être éliminés par des enduits de sacrifice, renouvelés après quelques années, ou par des compresses.

Une installation électrique immergée doit être contrôlée et, dans bien des cas, remplacée en partie : prises basses, boîtes de dérivation, câbles encastrés dans les murs humides. Les tableaux électriques placés au rez-de-chaussée ont parfois été rehaussés après 2001, parfois non.

Si la maison a été inondée et que l’installation n’a jamais été vérifiée depuis, un diagnostic électrique par un professionnel est recommandé. En zone inondable, placer le tableau et les prises au-dessus des plus hautes eaux connues réduit les dégâts en cas de nouvelle crue.

L’expert signale ces points lors de sa visite, sans se substituer au diagnostiqueur électrique.

Une nouvelle remontée de nappe reste possible dans la vallée. Quelques choix limitent les dégâts : matériaux insensibles à l’eau en partie basse, tableau électrique en hauteur, revêtements de sol posés sans colle sur chape, cloisons démontables ou en matériaux qui supportent l’immersion.

Géorisques propose une cartographie des zones sensibles aux remontées de nappe. Elle aide à évaluer l’exposition d’un terrain, sans remplacer une étude locale.

Pour un projet de rénovation dans une maison déjà touchée, faites établir un diagnostic préalable. Il évite d’investir dans des finitions qui ne résisteraient pas.